Mercado Imobiliário Adapta-se à Nova Realidade da Classe Média com Mudança no Perfil dos Apartamentos

REPORTER REPORTER Out 21, 2024 27 0

Mercado Imobiliário Adapta-se à Nova Realidade da Classe Média com Mudança no Perfil dos Apartamentos

Os apartamentos intermediários — com áreas entre 45m² e 100m² — estão passando por uma mudança significativa no Brasil. Impulsionado pelo aumento dos preços dos imóveis e o alto custo de construção, o perfil desses imóveis tem sido alterado para atender às demandas da classe média, principal público comprador.

Mesmo com o setor imobiliário aquecido e registrando crescimento de lançamentos e vendas, o aumento de preços, motivado pela recomposição de custos, está forçando muitas famílias a optarem por imóveis menores e mais acessíveis.

Dados mostram que o volume de lançamentos no primeiro semestre de 2024 subiu 5,7%, enquanto as vendas cresceram 15,2% em relação ao mesmo período de 2023. O financiamento imobiliário também registrou um aumento expressivo, alcançando R$ 18,4 bilhões em agosto.

Especialistas apontam que, embora o mercado de trabalho tenha se fortalecido e o PIB crescido acima das expectativas, os salários ainda não acompanharam o ritmo de aumento nos preços dos imóveis, o que desafia o poder aquisitivo da classe média. Em resposta, o mercado tem se adaptado, oferecendo unidades menores e com novos diferenciais, visando atender as novas exigências financeiras e tecnológicas dos consumidores.